Rua Artur de Oliveira, 177 (Casa Verde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.940/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.940/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 373 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.131/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.205/m²
Financiadas46%
- 11/08/2026AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198333,34% transferidoc/ vaga136 m²R$ 90.000—
- 26/12/2025AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
- 26/12/2025AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 3.732R$ 29/m²
- 12/05/2025AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 295 mil (87%)c/ vaga127 m²R$ 340.000R$ 2.677/m²
- 15/03/2024AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 70 mil (21%)c/ vaga127 m²R$ 335.000R$ 2.638/m²
- 13/01/2023AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 105 mil (27%)c/ vaga127 m²R$ 385.000R$ 3.031/m²
- 31/01/2023AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
- 03/08/2022AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 340.000R$ 2.677/m²
- 23/06/2020AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 280.000R$ 2.205/m²
- 31/10/2019AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 279.160R$ 2.198/m²
- 13/12/2018AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 180 mil (78%)c/ vaga136 m²R$ 230.000—
- 17/07/2018AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198322,04% transferidoc/ vaga127 m²R$ 100—
- 05/03/2018AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 270.000R$ 2.126/m²
- 23/12/2011AP 64 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga136 m²R$ 150.000R$ 1.103/m²
- 27/04/2011AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.485 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~20 unidades de 127 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.339/m² · 2 | R$ 2.054/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.351/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.822/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.119/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.248/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.205/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.218/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 3.787/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.638/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.677/m² · 3 | R$ 4.257/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.131/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.638/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 17% | R$ 649 mil |
Calculadora
R$ 403.848R$ 4.121/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 592 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 608 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 557 mil |
| Nº 113 | Terreno | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 981 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 986 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 477 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 846 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 3 | R$ 4.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 978 mil |