Rua Abura, 652 (Casa Verde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.205/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.205/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 504 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.827/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 5.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.969/m²
Financiadas—
- 27/10/2021CS 11 KResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (57%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 23/03/2018CS 6 FResidência · construído em 1977SFH · R$ 156 mil (49%)64 m²R$ 318.000R$ 4.969/m²
- 20/05/2013CS 11 KResidência · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (86%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 08/02/2013CS 10 JResidência · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (46%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 28/06/2011CS 13 MResidência · construído em 197767 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~14 unidades de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 919 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.049/m² · 2 | R$ 3.331/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.345/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 126 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 500.508R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Casa | 3 | R$ 4.953/m² | R$ 343 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 14 | R$ 2.360/m² | R$ 307 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 678 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.485/m² | R$ 966 mil |
| Nº 640 | Casa | 6 | R$ 5.468/m² | R$ 506 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 26 | R$ 3.329/m² | R$ 313 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 602 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 165 mil |