Rua Abura, 554 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.953/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.953/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 343 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.827/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 5.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 11/08/2023CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 232 mil (80%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- 13/10/2020CS 2Residência · construído em 1973126 m²R$ 50.000R$ 397/m²
- 13/07/2012CS 7Residência · construído em 197380 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~11 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.331/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2020 | R$ 397/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.345/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 6.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 397/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 500.508R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 430 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 14 | R$ 2.360/m² | R$ 307 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 678 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.485/m² | R$ 966 mil |
| Nº 640 | Casa | 6 | R$ 5.468/m² | R$ 506 mil |
| Nº 652 | Casa | 5 | R$ 7.205/m² | R$ 504 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 26 | R$ 3.329/m² | R$ 313 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 602 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |