Rua Abura, 565 (Casa Verde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.360/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.360/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 307 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.628/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.436/m² – R$ 2.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 1.798/m²
Financiadas75%
- 14/04/2026AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 25/07/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (37%)c/ vaga140 m²R$ 270.000R$ 1.929/m²
- 14/08/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996MCMV · R$ 305 mil (100%)c/ vaga133 m²R$ 305.000R$ 2.293/m²
- 21/12/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga136 m²R$ 337.000R$ 2.478/m²
- 07/08/2017AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (38%)c/ vaga132 m²R$ 265.000R$ 2.008/m²
- 06/05/2016AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga133 m²R$ 315.000R$ 2.368/m²
- 21/05/2015AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 232 mil (77%)c/ vaga130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 04/03/2015AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (55%)c/ vaga132 m²R$ 220.000R$ 1.667/m²
- 30/04/2014AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 238 mil (79%)c/ vaga133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
- 30/08/2013AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga133 m²R$ 170.000R$ 1.278/m²
- 10/06/2013AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 174 mil (79%)c/ vaga133 m²R$ 220.000R$ 1.654/m²
- 27/05/2013AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga130 m²R$ 53.704R$ 413/m²
- 23/10/2012AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga130 m²R$ 60.000R$ 462/m²
- 22/06/2011AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 116 mil (64%)c/ vaga130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 17/05/2011AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 20/05/2011AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga130 m²R$ 160.000R$ 1.231/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~44 unidades de 133 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 658 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.385/m² · 3 | R$ 1.469/m² · 6 |
| 2012 | R$ 462/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.278/m² · 3 | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.987/m² · 2 | R$ 2.377/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.008/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.742/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.731/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.478/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.293/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 462/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.278/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 652 mil |
Calculadora
R$ 307.500R$ 2.628/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 430 mil |
| Nº 554 | Casa | 3 | R$ 4.953/m² | R$ 343 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 678 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.485/m² | R$ 966 mil |
| Nº 640 | Casa | 6 | R$ 5.468/m² | R$ 506 mil |
| Nº 652 | Casa | 5 | R$ 7.205/m² | R$ 504 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 26 | R$ 3.329/m² | R$ 313 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 602 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |