Rua Abura, 640 (Casa Verde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 443 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.468/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 443 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.468/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 506 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.827/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 5.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 3.972/m²
Financiadas50%
- 16/10/2024CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 399 mil (90%)92 m²R$ 443.000R$ 4.815/m²
- 27/08/2021CASA 13Residência · construído em 2015SFH · R$ 304 mil (80%)93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 11/03/2020CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 270 mil (76%)92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
- 09/06/2017CASA 3Residência · construído em 201592 m²R$ 442.000R$ 4.804/m²
- 24/06/2016CASA 7Residência · construído em 201593 m²R$ 175.412R$ 1.886/m²
- 24/06/2016CASA 6Residência · construído em 201593 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
713 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.331/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.857/m² · 2 | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.345/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.553/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 1.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 787 mil |
Calculadora
R$ 500.508R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Casa | 3 | R$ 4.953/m² | R$ 343 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 14 | R$ 2.360/m² | R$ 307 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 678 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.485/m² | R$ 966 mil |
| Nº 652 | Casa | 5 | R$ 7.205/m² | R$ 504 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 26 | R$ 3.329/m² | R$ 313 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 602 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 165 mil |