Avenida Ordem e Progresso, 1190 (Casa Verde)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.621/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.621/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 380 mil (145 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.793/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas61%
- 07/05/2026BL 1 AP 21 B VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 160.000R$ 1.103/m²
- 24/04/2026BL 2 AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 310 mil (67%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 13/03/2026A BL 1 AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
- 01/12/2025A BL 1 AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 23/09/2025BL 2 AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 329 mil (70%)145 m²R$ 470.000R$ 3.241/m²
- 29/08/2025BL 2 AP 22 A VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 305 mil (70%)c/ vaga145 m²R$ 437.000R$ 3.014/m²
- 22/08/2025BL 2 AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 257 mil (69%)145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 24/04/2025A-21 bloco II E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 94 mil (26%)145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
- 31/10/2024BL 2 AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 380.000R$ 2.621/m²
- 27/08/2024A BL 1 AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 220 mil (59%)145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 09/08/2024A BL 1 AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 330.000R$ 2.276/m²
- 28/05/2024BL 2 AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 06/10/2023A BL 1 AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
- 28/04/2023A BL 1 AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (62%)145 m²R$ 345.000R$ 2.379/m²
- 24/03/2023BL 2 AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 23/12/2022BL 2 AP 14 C VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 185 mil (46%)c/ vaga145 m²R$ 405.000R$ 2.793/m²
- 30/11/2022BL 2 AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 305 mil (79%)145 m²R$ 385.000R$ 2.655/m²
- 31/10/2022AP 32 C BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 323 mil (85%)145 m²R$ 380.000R$ 2.621/m²
- 23/09/2022BL 2 AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 435.000R$ 3.000/m²
- 13/07/2022BL 2 AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 147 mil (74%)145 m²R$ 200.000R$ 1.379/m²
- 30/03/2022BL 1 AP 23 A VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 204 mil (64%)c/ vaga145 m²R$ 320.000R$ 2.207/m²
- 10/12/2021A BL 1 AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido145 m²R$ 190.000—
- 11/11/2019A BL 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 284 mil (83%)145 m²R$ 343.000R$ 2.366/m²
- 08/08/2014A BL 1 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/07/2014BL 2 AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 293 mil (80%)145 m²R$ 365.000R$ 2.517/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.893 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~45 unidades de 145 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.038 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
14 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 966/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.655/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 11 |
| 2013 | R$ 862/m² · 3 | R$ 2.908/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.517/m² · 3 | R$ 2.895/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.325/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.026/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.345/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.763/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.638/m² · 6 | R$ 2.724/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.379/m² · 3 | R$ 2.690/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.483/m² · 4 | R$ 2.621/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.552/m² · 5 | R$ 2.741/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.690/m² · 3 | R$ 2.862/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 966/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 862/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.638/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.690/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1461%
- Sem financiamento informado939%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 61% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 39% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 9,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 33 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 342 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,7% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 405.000R$ 2.793/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ordem e Progresso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 386/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1001 | Outros | 1 | R$ 27.010/m² | R$ 81,5 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 43 | R$ 3.385/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1084 | Apartamento | 29 | R$ 3.186/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1105 | Loja | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.245/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1125 | Outros | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1135 | Outros | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1140 | Apartamento | 26 | R$ 3.465/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 19 | R$ 2.881/m² | R$ 418 mil |