Avenida Ordem e Progresso (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 193 compras e vendas na Avenida Ordem e Progresso, na Casa Verde, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.793/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1030, com 43 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.793/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 193
- 38 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 405 mil
- ~145 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.793/m²8 vendas · mediana R$ 405 mil (145 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 405 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 173
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
Financiadas66%
- 17/08/2026Avenida Ordem e Progresso, 1140A BL 1 AP.33 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 332 mil (80%)145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
- 06/05/2026Avenida Ordem e Progresso, 1030A BL 1 AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (80%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 07/05/2026Avenida Ordem e Progresso, 1190BL 1 AP 21 B VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 160.000R$ 1.103/m²
- 24/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 1190BL 2 AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 310 mil (67%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 13/03/2026Avenida Ordem e Progresso, 1190A BL 1 AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
- 11/12/2025Avenida Ordem e Progresso, 1236BL 1 AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 316 mil (80%)145 m²R$ 395.000R$ 2.724/m²
- 01/12/2025Avenida Ordem e Progresso, 1190A BL 1 AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 28/11/2025Avenida Ordem e Progresso, 1030A BL 1 AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 287 mil (68%)114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 23/09/2025Avenida Ordem e Progresso, 1190BL 2 AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 329 mil (70%)145 m²R$ 470.000R$ 3.241/m²
- 17/09/2025Avenida Ordem e Progresso, 1030BL 2 AP 21-B-2Apartamento em condomínio · construído em 1975146 m²R$ 310.000R$ 2.123/m²
- 29/08/2025Avenida Ordem e Progresso, 1190BL 2 AP 22 A VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 305 mil (70%)c/ vaga145 m²R$ 437.000R$ 3.014/m²
- 26/08/2025Avenida Ordem e Progresso, 1084BL 2 AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 166 mil (41%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 22/08/2025Avenida Ordem e Progresso, 1190BL 2 AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 257 mil (69%)145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 24/04/2025Avenida Ordem e Progresso, 1190A-21 bloco II E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 94 mil (26%)145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
- 28/02/2025Avenida Ordem e Progresso, 1030BL 3 AP 31DApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 327 mil (85%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
- 31/10/2024Avenida Ordem e Progresso, 1190BL 2 AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 380.000R$ 2.621/m²
- 17/10/2024Avenida Ordem e Progresso, 1030A BL 1 AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 16/09/2024Avenida Ordem e Progresso, 1140A BL 1 AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (62%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 27/08/2024Avenida Ordem e Progresso, 1190A BL 1 AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 220 mil (59%)145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 09/08/2024Avenida Ordem e Progresso, 1190A BL 1 AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 330.000R$ 2.276/m²
- 19/07/2024Avenida Ordem e Progresso, 1140BL 2 AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 30/07/2024Avenida Ordem e Progresso, 1140BL 2 AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 242 mil (76%)114 m²R$ 318.000R$ 2.789/m²
- 14/06/2024Avenida Ordem e Progresso, 1030BL 1 AP 34 C VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 208 mil (61%)c/ vaga146 m²R$ 340.000R$ 2.329/m²
- 28/05/2024Avenida Ordem e Progresso, 1190BL 2 AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 15/04/2024Avenida Ordem e Progresso, 1030A BL 1 AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 260 mil (76%)114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
61 de 175 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.548/m² · 14 | R$ 1.897/m² · 486 |
| 2012 | R$ 2.192/m² · 11 | R$ 2.154/m² · 308 |
| 2013 | R$ 2.908/m² · 12 | R$ 2.460/m² · 282 |
| 2014 | R$ 2.895/m² · 11 | R$ 2.754/m² · 233 |
| 2015 | R$ 1.739/m² · 4 | R$ 2.774/m² · 219 |
| 2016 | R$ 2.325/m² · 8 | R$ 2.944/m² · 200 |
| 2017 | R$ 2.571/m² · 2 | R$ 3.112/m² · 253 |
| 2018 | R$ 3.026/m² · 6 | R$ 3.089/m² · 313 |
| 2019 | R$ 2.366/m² · 7 | R$ 3.226/m² · 253 |
| 2020 | R$ 2.345/m² · 5 | R$ 3.349/m² · 267 |
| 2021 | R$ 2.763/m² · 15 | R$ 3.529/m² · 455 |
| 2022 | R$ 2.724/m² · 10 | R$ 3.522/m² · 338 |
| 2023 | R$ 2.690/m² · 14 | R$ 3.686/m² · 323 |
| 2024 | R$ 2.621/m² · 11 | R$ 3.898/m² · 326 |
| 2025 | R$ 2.741/m² · 10 | R$ 4.018/m² · 345 |
| 2026 | R$ 2.862/m² · 5 | R$ 4.062/m² · 226 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2023 | 14 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 2.862/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.715/m² – R$ 1.845/m² | 0 |
| R$ 1.845/m² – R$ 1.975/m² | 0 |
| R$ 1.975/m² – R$ 2.104/m² | 0 |
| R$ 2.104/m² – R$ 2.234/m² | 2 |
| R$ 2.234/m² – R$ 2.363/m² | 2 |
| R$ 2.363/m² – R$ 2.493/m² | 2 |
| R$ 2.493/m² – R$ 2.622/m² | 4 |
| R$ 2.622/m² – R$ 2.752/m² | 4 |
| R$ 2.752/m² – R$ 2.882/m² | 4 |
| R$ 2.882/m² – R$ 3.011/m² | 2 |
| R$ 3.011/m² – R$ 3.141/m² | 2 |
| R$ 3.141/m² – R$ 3.270/m² | 2 |
| R$ 3.270/m² – R$ 3.400/m² | 1 |
| R$ 3.400/m² – R$ 3.530/m² | 1 |
| R$ 3.530/m² – R$ 3.659/m² | 0 |
| R$ 3.659/m² – R$ 3.789/m² | 1 |
| R$ 3.789/m² – R$ 3.918/m² | 1 |
| R$ 3.918/m² – R$ 4.048/m² | 0 |
| R$ 4.048/m² – R$ 4.177/m² | 0 |
| R$ 4.177/m² – R$ 4.307/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017495%
- Anos 8010,5%
- Anos 9052,7%
- 2010 em diante31,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 174 | 95% | R$ 51,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,5% | R$ 385 mil |
| Anos 90 | 5 | 2,7% | R$ 22,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 1,6% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6056%
- Consórcio10,9%
- Sem financiamento informado4643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 60 | 56% | R$ 21,7 mi |
| Consórcio | 1 | 0,9% | R$ 318 mil |
| Sem financiamento informado | 46 | 43% | R$ 18,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17591%
- Cessões de direitos31,6%
- Execuções, leilões e retomadas94,7%
- Operações societárias10,5%
- Partilhas e divisões21%
- Dação, permuta e outros onerosos31,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 175 | 91% | R$ 79,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,6% | R$ 365 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 4,7% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,5% | R$ 691 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1% | R$ 231 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,6% | R$ 384 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17390%
- Comercial horizontal52,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,5%
- Terreno105,2%
- Outras42,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 173 | 90% | R$ 51,2 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 2,6% | R$ 4,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,5% | R$ 696 mil |
| Terreno | 10 | 5,2% | R$ 4,3 mi |
| Outras | 4 | 2,1% | R$ 21,4 mi |
Calculadora
R$ 405.000R$ 2.793/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Ordem e Progresso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 15.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 661 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 386/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1001 | Outros | 1 | R$ 27.010/m² | R$ 81,5 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 43 | R$ 3.385/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1084 | Apartamento | 29 | R$ 3.186/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1105 | Loja | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.245/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1125 | Outros | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1135 | Outros | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1140 | Apartamento | 26 | R$ 3.465/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 28 | R$ 2.621/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 19 | R$ 2.881/m² | R$ 418 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ordem e Progresso
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ordem e Progresso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Ordem e Progresso é de R$ 2.793/m², 32% abaixo da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ordem e Progresso?
Um apartamento típico de 145 m² na Avenida Ordem e Progresso vale cerca de R$ 405 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ordem e Progresso?
É o nº 1030, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ordem e Progresso?
A Prefeitura registrou 193 compras e vendas na Avenida Ordem e Progresso, na Casa Verde, desde 2011, das quais 38 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.