Avenida Ordem e Progresso, 1140 (Casa Verde)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.465/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.465/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 425 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.793/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.939/m²
Financiadas63%
- 17/08/2026A BL 1 AP.33 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 332 mil (80%)145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
- 16/09/2024A BL 1 AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (62%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 19/07/2024BL 2 AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 30/07/2024BL 2 AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 242 mil (76%)114 m²R$ 318.000R$ 2.789/m²
- 19/10/2022BL 1 AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
- 27/04/2022A BL 1 AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 315 mil (84%)114 m²R$ 375.000R$ 3.289/m²
- 07/03/2022BL 2 AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferido114 m²R$ 240.000—
- 25/10/2021A BL 1 AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 262 mil (80%)114 m²R$ 327.500R$ 2.873/m²
- 29/09/2021BL 2 AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 88 mil (23%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 15/06/2021BL 2 AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 327 mil (85%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
- 02/06/2021AP 23C E VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 95 mil (28%)c/ vaga145 m²R$ 345.000R$ 2.379/m²
- 27/05/2021BL 2 AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 276 mil (80%)114 m²R$ 345.000R$ 3.026/m²
- 24/09/2020A BL 1 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 223 mil (74%)145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 15/08/2018A BL 1 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 26/07/2018A BL 1 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 224 mil (69%)145 m²R$ 325.000R$ 2.241/m²
- 20/04/2018BL 1 AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
- 02/08/2016BL2 AP11AApartamento em condomínio · construído em 1975145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 15/04/2016BL 2 AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 398.500R$ 3.496/m²
- 11/03/2015BL2 AP24AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 230 mil (64%)114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
- 27/08/2014BL2 AP21AApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 15/07/2014BL 2 AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (41%)145 m²R$ 340.000R$ 2.345/m²
- 13/05/2013BL 2 AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 30/04/2013BL 2 AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 90 mil (26%)114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 29/06/2012BL 2 AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 275.000R$ 2.412/m²
- 24/08/2011AP 33 BL 1 HApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 110.000R$ 965/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.888 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~57 unidades de 114 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.031 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
12 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.053/m² · 3 | R$ 1.548/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.412/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.026/m² · 2 | R$ 2.908/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.620/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.782/m² · 2 | R$ 2.325/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 3 | R$ 3.026/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.366/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.026/m² · 5 | R$ 2.763/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.224/m² · 2 | R$ 2.724/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.421/m² · 3 | R$ 2.621/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.741/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 2.862/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Consórcio15,3%
- Sem financiamento informado737%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 4 mi |
| Consórcio | 1 | 5,3% | R$ 318 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 37% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Cessões de direitos13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 8,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 118 mil |
Calculadora
R$ 405.000R$ 2.793/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ordem e Progresso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 386/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1001 | Outros | 1 | R$ 27.010/m² | R$ 81,5 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 43 | R$ 3.385/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1084 | Apartamento | 29 | R$ 3.186/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1105 | Loja | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.245/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1125 | Outros | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1135 | Outros | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1190 | Apartamento | 28 | R$ 2.621/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 19 | R$ 2.881/m² | R$ 418 mil |