Avenida Ordem e Progresso, 1030 (Casa Verde)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.385/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 386 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.793/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas57%
- 06/05/2026A BL 1 AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (80%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 28/11/2025A BL 1 AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 287 mil (68%)114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 17/09/2025BL 2 AP 21-B-2Apartamento em condomínio · construído em 1975146 m²R$ 310.000R$ 2.123/m²
- 28/02/2025BL 3 AP 31DApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 327 mil (85%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
- 17/10/2024A BL 1 AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 14/06/2024BL 1 AP 34 C VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 208 mil (61%)c/ vaga146 m²R$ 340.000R$ 2.329/m²
- 15/04/2024A BL 1 AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 260 mil (76%)114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 22/05/2023BL 3 AP 24 DApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 323 mil (83%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 16/05/2023BL2 AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
- 16/03/2023BL2 AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 224 mil (80%)146 m²R$ 280.000R$ 1.918/m²
- 08/02/2023BL2 AP 31A/3ANDApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
- 08/03/2022BL 2 AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido114 m²R$ 202.500—
- 29/09/2021BL 2 AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 19750,6% transferidoSFH · R$ 250 mil (60%)114 m²R$ 420.000—
- 04/06/2021BL 2 AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 351 mil (90%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 20/04/2021A BL 1 AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 321.000R$ 2.816/m²
- 05/03/2021A BL 1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 256 mil (80%)114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- 23/03/2021A BL 1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
- 19/12/2019BL 2 AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 285 mil (70%)114 m²R$ 405.000R$ 3.553/m²
- 04/10/2019A BL 1 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 217 mil (73%)146 m²R$ 296.000R$ 2.027/m²
- 22/08/2019BL 2 AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 275 mil (79%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 23/08/2019BL 2 AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 272 mil (80%)114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 01/08/2019BL 2 AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1975146 m²R$ 330.000R$ 2.260/m²
- 30/04/2019BL 2 AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1975146 m²R$ 266.122R$ 1.823/m²
- 08/11/2018A BL 1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 209 mil (63%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 11/09/2018BL 2 AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.915 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~67 unidades de 114 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
17 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 1.548/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.259/m² · 6 | R$ 2.192/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.092/m² · 4 | R$ 2.908/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.623/m² · 4 | R$ 2.895/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.368/m² · 3 | R$ 2.325/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.289/m² · 2 | R$ 3.026/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.621/m² · 6 | R$ 2.366/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.345/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.811/m² · 4 | R$ 2.763/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.724/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.180/m² · 4 | R$ 2.690/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 2.621/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.377/m² · 3 | R$ 2.741/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 2.862/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1757%
- Sem financiamento informado1343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 57% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 43% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4891%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas47,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 91% | R$ 14,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 214 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 7,5% | R$ 473 mil |
Calculadora
R$ 405.000R$ 2.793/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ordem e Progresso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 386/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1001 | Outros | 1 | R$ 27.010/m² | R$ 81,5 mi |
| Nº 1084 | Apartamento | 29 | R$ 3.186/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1105 | Loja | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.245/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1125 | Outros | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1135 | Outros | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1140 | Apartamento | 26 | R$ 3.465/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 28 | R$ 2.621/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 19 | R$ 2.881/m² | R$ 418 mil |