Rua Winifred, 66 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 197 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.802/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 197 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.802/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 216 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 5.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.383/m²
Financiadas—
- 24/01/2025UNID RES 23Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 197.219R$ 4.383/m²
- 20/06/2023UNID RES 17Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- 05/05/2023UNID RES 15Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 192 mil (80%)45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~10 unidades de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 768/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.526/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.102/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.044/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 2 | R$ 1.956/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.681/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.383/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.383/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 684 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 86% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical314%
- Residencial horizontal1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 14% | R$ 617 mil |
| Residencial horizontal | 18 | 86% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 777.710R$ 4.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Winifred
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 3.309/m² | R$ 149 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 797 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 13 | R$ 2.409/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 3.464/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 893 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 629 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 792 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 739 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 835 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 1,8 mi |