Rua Winifred, 200 (Carrão)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (vaga de garagem, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.464/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 333 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.464/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (333 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 5.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.257/m²
Financiadas38%
- 26/06/2024AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 1.012.000R$ 3.039/m²
- 05/07/2021AP 211 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 650 mil (43%)c/ vaga520 m²R$ 1.500.000R$ 2.885/m²
- 09/04/2021AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 1.068.162R$ 3.208/m²
- 02/12/2020AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 751.570R$ 2.257/m²
- 30/11/2020AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 700.000R$ 2.102/m²
- 27/11/2019AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 200.000R$ 601/m²
- 27/06/2018AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 437 mil (60%)c/ vaga333 m²R$ 727.253R$ 2.184/m²
- 14/02/2017AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 490 mil (62%)c/ vaga333 m²R$ 790.000R$ 2.372/m²
- 29/08/2014AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 850.000R$ 2.553/m²
- 18/09/2013AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 650.000R$ 1.952/m²
- 18/10/2012AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga333 m²R$ 40.000R$ 120/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,1 mi
~46 unidades de 333 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 829 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2012 | R$ 120/m² · 1 | R$ 768/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 1.526/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2019 | R$ 601/m² · 1 | R$ 601/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.180/m² · 2 | R$ 2.102/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.046/m² · 2 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.044/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.956/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 120/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 601/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Partilhas e divisões15%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 8,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 121 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 777.710R$ 4.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Winifred
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 4.802/m² | R$ 216 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 3.309/m² | R$ 149 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 797 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 13 | R$ 2.409/m² | R$ 1 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 893 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 629 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 792 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 739 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 835 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 1,8 mi |