Rua Winifred, 273 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.385/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.385/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 792 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.004/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.532/m² – R$ 7.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.014/m²
Financiadas—
- 10/09/2024CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 630 mil (72%)147 m²R$ 880.000R$ 5.986/m²
- 28/09/2013CasaResidência · construído em 2004147 m²R$ 300.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 630 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 797/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.008/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.986/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.986/m² |
Calculadora
R$ 665.420R$ 7.004/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Winifred
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 3.309/m² | R$ 149 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 797 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 13 | R$ 2.409/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 3.464/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 893 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 629 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 739 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 835 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 4.481/m² | R$ 309 mil |