Rua Winifred, 554 (Carrão)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 354 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 4.517/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
317 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 354 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 4.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas60%
  1. 10/08/2026APTO 95Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (77%)317 m²R$ 354.000—
  2. 17/08/2026APTO 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (87%)317 m²R$ 321.000—
  3. 17/08/2026VAGA 09Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferido317 m²R$ 29.000—
  4. 02/07/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferido317 m²R$ 44.000—
  5. 04/05/2026AP 27Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoSFH · R$ 180 mil (55%)317 m²R$ 330.000—
  6. 24/09/2025AP 61Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoSFH · R$ 313 mil (86%)317 m²R$ 362.000—
  7. 05/09/2025Apartamento nº 98Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 317 mil (92%)317 m²R$ 346.000—
  8. 18/09/2025AP 12Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (69%)317 m²R$ 321.000—
  9. 08/09/2025APTO 57Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (77%)317 m²R$ 280.900—
  10. 05/09/2025Vaga Garagem n 3Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferido317 m²R$ 29.000—
  11. 08/09/2025VAGA 32Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferido317 m²R$ 29.000—
  12. 24/09/2025VAGA 33Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferido317 m²R$ 29.000—
  13. 18/09/2025VAGA 04Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferido317 m²R$ 29.000—
  14. 15/08/2025AP 88Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoSFH · R$ 287 mil (73%)317 m²R$ 393.000—
  15. 08/08/2025APTO 18Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (75%)317 m²R$ 350.000—
  16. 21/08/2025Apartamento nº 56Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoSFH · R$ 231 mil (78%)317 m²R$ 296.000—
  17. 21/08/2025vaga garagem 39Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferido317 m²R$ 29.000—
  18. 01/07/2025AP 37Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)317 m²R$ 350.000—
  19. 02/07/2025AP 83Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (74%)317 m²R$ 350.000—
  20. 01/07/2025AP 31Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)317 m²R$ 350.000—
  21. 01/07/2025AP 21Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)317 m²R$ 350.000—
  22. 01/07/2025AP 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)317 m²R$ 325.000—
  23. 01/07/2025AP 41Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (84%)317 m²R$ 321.000—
  24. 02/07/2025AP 46Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 269 mil (84%)317 m²R$ 321.000—
  25. 02/07/2025AP 55Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (86%)317 m²R$ 321.000—

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 196 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
26 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
51%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 1.587/m² · 2R$ 3.155/m² · 1
2026—R$ 6.642/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,3%
  • Minha Casa Minha Vida2251%
  • Sem financiamento informado1740%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,3%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida2251%R$ 6,9 mi
Sem financiamento informado1740%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Winifred

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 183Apartamento13R$ 2.409/m²R$ 1 mi
Nº 200Apartamento10R$ 3.464/m²R$ 1,2 mi
Nº 247Loja1R$ 7.440/m²R$ 893 mil
Nº 257Casa1R$ 5.722/m²R$ 629 mil
Nº 273Casa2R$ 5.385/m²R$ 792 mil
Nº 306Casa1R$ 8.598/m²R$ 739 mil
Nº 312Casa1R$ 5.320/m²R$ 835 mil
Nº 318Casa1R$ 5.969/m²R$ 1,8 mi
Nº 412Casa2R$ 4.481/m²R$ 309 mil
Nº 558Casa1R$ 4.981/m²R$ 1,3 mi

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