Rua Winifred, 412 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.004/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.532/m² – R$ 7.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.442/m²
Financiadas—
- 26/10/2023CasaResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 141 mil (34%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- 05/10/2012CasaResidência · construído em 196769 m²R$ 55.000R$ 797/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 797/m² · 1 | R$ 797/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.008/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.368/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
Calculadora
R$ 665.420R$ 7.004/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Winifred
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Apartamento | 13 | R$ 2.409/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 3.464/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 893 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 629 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 792 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 739 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 835 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1,3 mi |