Rua Vacanga, 534 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 18 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.773/m²
Financiadas—
- 25/10/2013CasaResidência · construído em 2013119 m²R$ 330.000R$ 2.773/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.773/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.653/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.072/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.784/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 425.235R$ 2.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vacanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 3.250/m² | R$ 604 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 454 mil |
| Nº 499 | Terreno | 2 | R$ 1.581/m² | R$ 949 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 422 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 323 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 843 mil |
| Nº 583 | Casa | 10 | R$ 4.523/m² | R$ 502 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 643 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 318 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 380 mil |