Rua Vacanga, 458 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 555 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.702/m²
Financiadas—
- 23/09/2024462RPEDROVOSS866Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 500 mil (90%)186 m²R$ 555.000R$ 2.984/m²
- 12/04/2024462.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197834,37% transferidoSFH · R$ 496 mil (80%)186 m²R$ 620.000—
- 21/09/2023462Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197833,87% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)186 m²R$ 550.000—
- 10/01/2022462Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978186 m²R$ 450.000R$ 2.419/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.653/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.072/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.784/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 425.235R$ 2.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vacanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 713 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 625 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 968 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 454 mil |
| Nº 499 | Terreno | 2 | R$ 1.581/m² | R$ 949 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 422 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 323 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 843 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 641 mil |
| Nº 583 | Casa | 10 | R$ 4.523/m² | R$ 502 mil |