Rua Serra de Botucatu, 2644 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.475/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.475/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 4.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.337/m²
Financiadas—
- 09/03/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (63%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 650/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.227/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 4.399/m² · 2 |
Calculadora
R$ 474.152R$ 4.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2249 | Apartamento | 7 | R$ 3.497/m² | R$ 479 mil |
| Nº 2330 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 596 mil |
| Nº 2425 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 578 mil |
| Nº 2484 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 389 mil |
| Nº 2504 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 120 mil |
| Nº 2560 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 301 mil |
| Nº 2562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 902/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2627 | Apartamento | 263 | R$ 4.273/m² | R$ 378 mil |
| Nº 2630 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2741 | Apartamento | 3 | R$ 5.904/m² | R$ 364 mil |