Rua Serra de Botucatu, 2630 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.737/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 4.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.133/m²
Financiadas—
- 12/05/20222634 2634 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986375 m²R$ 800.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 375 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 650/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.227/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 474.137R$ 4.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2249 | Apartamento | 7 | R$ 3.498/m² | R$ 479 mil |
| Nº 2330 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 596 mil |
| Nº 2425 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 577 mil |
| Nº 2484 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 388 mil |
| Nº 2504 | Casa | 1 | R$ 860/m² | R$ 120 mil |
| Nº 2560 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 301 mil |
| Nº 2562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 902/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2627 | Apartamento | 263 | R$ 4.273/m² | R$ 378 mil |
| Nº 2644 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 371 mil |
| Nº 2741 | Apartamento | 3 | R$ 5.907/m² | R$ 364 mil |