Rua Professor Pedreira de Freitas, 859 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.828/m² – R$ 6.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.535/m²
Financiadas—
- 09/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 560 mil (80%)198 m²R$ 700.000R$ 3.535/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.959/m² · 2 |
Calculadora
R$ 720.135R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 677 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 519 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 90 | R$ 4.599/m² | R$ 851 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 1 mi |
| Nº 919 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 959 | Outros | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 980 | Apartamento | 29 | R$ 4.175/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1011 | Apartamento | 9 | R$ 3.489/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 876 mil |