Rua Professor Pedreira de Freitas, 1011 (Carrão)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.489/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 461 mil
130 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.489/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 461 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.314/m²
Unidade típica
R$ 798 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 4.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas17%
  1. 22/08/2024AP 63 BOX 31Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  2. 18/12/2023AP 82 BOX 25Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  3. 21/11/2022AP 41 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga127 m²R$ 315.000R$ 2.480/m²
  4. 02/05/2022AP 12 BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
  5. 08/02/2017AP 74 BOX 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  6. 15/12/2015AP 11 BOX 16Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
  7. 10/06/2014AP 43 BOX 03Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga127 m²R$ 280.000R$ 2.205/m²
  8. 30/11/2012AP 52 BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga132 m²R$ 124.000R$ 939/m²
  9. 04/11/2011AP 22 BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga127 m²R$ 54.500R$ 429/m²
  10. 14/02/2011AP 51 BOX 29Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga132 m²R$ 150.000R$ 1.136/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.077 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~52 unidades de 130 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 935 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 783/m² · 2R$ 1.466/m² · 14
2012R$ 939/m² · 1R$ 2.058/m² · 12
2013—R$ 1.919/m² · 19
2014R$ 2.205/m² · 1R$ 3.077/m² · 5
2015R$ 2.362/m² · 1R$ 2.378/m² · 15
2016—R$ 1.086/m² · 1
2017R$ 3.030/m² · 1R$ 2.538/m² · 15
2018—R$ 2.838/m² · 8
2019—R$ 4.324/m² · 5
2020—R$ 2.885/m² · 7
2021—R$ 3.399/m² · 8
2022R$ 2.894/m² · 2R$ 3.132/m² · 13
2023R$ 3.030/m² · 1R$ 3.886/m² · 6
2024R$ 3.030/m² · 1R$ 3.760/m² · 6
2025—R$ 4.023/m² · 7
2026—R$ 4.405/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112014201720232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 783/m²
20121 vendas · R$ 939/m²
20141 vendas · R$ 2.205/m²
20151 vendas · R$ 2.362/m²
20171 vendas · R$ 3.030/m²
20222 vendas · R$ 2.894/m²
20231 vendas · R$ 3.030/m²
20241 vendas · R$ 3.030/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 400 mil
Sem financiamento informado583%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 2,8 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 23 mil

Calculadora

R$ 798.118R$ 4.314/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 859Casa1R$ 5.586/m²R$ 1,1 mi
Nº 900Apartamento90R$ 4.599/m²R$ 851 mil
Nº 911Casa1R$ 6.754/m²R$ 1 mi
Nº 919Galpão, indústria e serviços1R$ 7.369/m²R$ 4,7 mi
Nº 959Outros1R$ 4.904/m²R$ 1,4 mi
Nº 980Apartamento29R$ 4.175/m²R$ 621 mil
Nº 1025Casa1R$ 4.057/m²R$ 876 mil
Nº 1031Casa1R$ 3.560/m²R$ 769 mil
Nº 1092Apartamento15R$ 4.351/m²R$ 757 mil
Nº 1103Casa1R$ 2.362/m²R$ 699 mil

Ver a Rua Professor Pedreira de Freitas completa →