Rua Professor Pedreira de Freitas, 848 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.539/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.539/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.828/m² – R$ 6.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.370/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976270 m²R$ 1.450.000R$ 5.370/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
475 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.699/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.959/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 720.135R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 677 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 519 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 90 | R$ 4.599/m² | R$ 851 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 1 mi |
| Nº 919 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 959 | Outros | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 980 | Apartamento | 29 | R$ 4.175/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1011 | Apartamento | 9 | R$ 3.489/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 876 mil |