Rua Lutecia, 1349 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 965/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 965/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 126 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 52 mil
Mediana da listaR$ 397/m²
Financiadas—
- 09/05/2012LT 21 QD IResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963131 m²R$ 52.000R$ 397/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
1 unidade de 3.638 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2012 | R$ 397/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 52 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 989 mil |
Calculadora
R$ 490.593R$ 4.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lutecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1237 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1281 | Casa | 2 | R$ 3.257/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1371 | Casa | 2 | R$ 9.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1375 | Casa | 2 | R$ 8.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1379 | Apartamento | 34 | R$ 4.352/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1471 | Apartamento | 50 | R$ 4.996/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1533 | Loja | 3 | R$ 1.937/m² | R$ 360 mil |