Rua Lutecia, 1237 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 17/11/2025CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 280 mil (70%)60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Calculadora
R$ 490.593R$ 4.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lutecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1118 | Outros | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1145 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.039/m² | R$ 29 mil |
| Nº 1281 | Casa | 2 | R$ 3.257/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1349 | Casa | 1 | R$ 965/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1371 | Casa | 2 | R$ 9.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1375 | Casa | 2 | R$ 8.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1379 | Apartamento | 34 | R$ 4.352/m² | R$ 470 mil |