Rua Lutecia, 1281 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 422 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 422 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 422 mil
Maior valorR$ 422 mil
Mediana da listaR$ 2.860/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 421.965R$ 4.220/m²
- 20/12/2021CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.220/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.220/m² |
Calculadora
R$ 490.593R$ 4.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lutecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1118 | Outros | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1145 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.039/m² | R$ 29 mil |
| Nº 1237 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1349 | Casa | 1 | R$ 965/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1371 | Casa | 2 | R$ 9.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1375 | Casa | 2 | R$ 8.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1379 | Apartamento | 34 | R$ 4.352/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1 mi |