Rua Juca Mendes, 501 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 684 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.356/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.696/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.196/m²
Financiadas—
- 13/06/2024CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 500 mil (60%)143 m²R$ 830.000R$ 5.804/m²
- 14/05/2024CasaResidência · construído em 2017143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.264/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.218/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.196/m² · 2 | R$ 5.579/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 603.813R$ 6.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juca Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 549 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 492 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 433 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 727 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 223 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 932 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 201 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 379 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 74 | R$ 5.185/m² | R$ 700 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 257 mil |