Rua Juca Mendes, 174 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.356/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.696/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 08/02/2024CasaResidência · construído em 196476 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.264/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.218/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 5 |
Calculadora
R$ 603.813R$ 6.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juca Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 4.615/m² | R$ 300 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 291 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 628 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 579 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 5.853/m² | R$ 556 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 632 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 549 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 492 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 727 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 223 mil |