Rua Juca Mendes, 135 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.853/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.853/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.356/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.696/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.789/m²
Financiadas—
- 11/04/2024CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
- 29/10/2021casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (61%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.264/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.218/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.579/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 603.813R$ 6.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juca Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 4.615/m² | R$ 300 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 291 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 628 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 579 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 632 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 549 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 492 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 433 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 727 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 223 mil |