Rua Evangelina, 1200 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 441 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.991/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 441 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.991/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.316/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.889/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 441 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 6.004/m²
Financiadas20%
- 16/12/2022CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 440.656R$ 5.875/m²
- 24/07/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (65%)75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 19708,34% transferido75 m²R$ 35.000—
- 13/07/2015CasaResidência · construído em 19708,33% transferido75 m²R$ 34.273—
- 08/05/2015CasaResidência · construído em 197066,67% transferido75 m²R$ 286.667—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.133/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.813/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.099/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.133/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 797 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos225%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 25% | R$ 64 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 837 mil |
Calculadora
R$ 644.211R$ 6.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evangelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1001 | Apartamento | 226 | R$ 6.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1111 | Casa | 2 | R$ 10.479/m² | R$ 503 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 25 | R$ 3.404/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1232 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1261 | Apartamento | 64 | R$ 4.000/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1334 | Apartamento | 123 | R$ 3.786/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1391 | Casa | 1 | R$ 9.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1413 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 995 mil |
| Nº 1415 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 1,9 mi |