Rua Engenheiro Pegado, 648 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 358 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 358 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 11.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 2.675/m²
Financiadas—
- 07/11/2018CasaResidência · construído em 195280 m²R$ 358.000R$ 4.475/m²
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 195280 m²R$ 70.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | R$ 875/m² · 1 | R$ 1.723/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.475/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.565/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.475/m² |
Calculadora
R$ 804.941R$ 7.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pegado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 10 | R$ 3.768/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 759 mil |
| Nº 592 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.347/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 175 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 5.303/m² | R$ 843 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 506 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 201 mil |
| Nº 794 | Casa | 3 | R$ 3.530/m² | R$ 482 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 11 | R$ 3.525/m² | R$ 1,1 mi |