Rua Engenheiro Pegado, 693 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.303/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.303/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 843 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 11.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas—
- 13/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954159 m²R$ 700.000R$ 4.403/m²
- 08/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.723/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 804.941R$ 7.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pegado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 759 mil |
| Nº 592 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.347/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 175 mil |
| Nº 648 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 365 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 506 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 201 mil |
| Nº 794 | Casa | 3 | R$ 3.530/m² | R$ 482 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 11 | R$ 3.525/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,1 mi |