Rua Engenheiro Pegado, 794 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.530/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.530/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 11.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 21/11/2011CASA 06Residência · construído em 2010137 m²R$ 182.000R$ 1.328/m²
- 21/11/2011CASA 05Residência · construído em 2010135 m²R$ 180.000R$ 1.333/m²
- 21/10/2011CASA 02Residência · construído em 2010135 m²R$ 190.000R$ 1.407/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.370/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.723/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.565/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.313/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 552 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 804.941R$ 7.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pegado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 175 mil |
| Nº 648 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 365 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 5.303/m² | R$ 843 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 506 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 201 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 11 | R$ 3.525/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 792 mil |
| Nº 934 | Casa | 2 | R$ 7.967/m² | R$ 884 mil |