Rua Diamante Preto, 1204 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.845/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 615 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.088/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 22/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 260 mil (57%)160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.692/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.145/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
Calculadora
R$ 551.933R$ 4.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diamante Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 763 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 666 mil |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 944 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 956 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.089/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 971 | Loja | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 659 mil |
| Nº 989 | Loja | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 733 mil |
| Nº 991 | Loja | 2 | R$ 1.615/m² | R$ 830 mil |
| Nº 1187 | Apartamento | 119 | R$ 3.832/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 430 mil |