Rua Diamante Preto, 763 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 666 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.088/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas—
- 21/09/2020A E 763 FDResidência · construído em 1976200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 21/09/2020CasaResidência · construído em 1967165 m²R$ 400.000R$ 2.424/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.692/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.462/m² · 2 | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.145/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
Calculadora
R$ 551.933R$ 4.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diamante Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 493 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 917 mil |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 944 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 956 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.089/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 971 | Loja | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 659 mil |
| Nº 989 | Loja | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 733 mil |
| Nº 991 | Loja | 2 | R$ 1.615/m² | R$ 830 mil |