Avenida Guilherme Giorgi, 888 (Carrão)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.507/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
142 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.507/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 550 mil (142 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.824/m²
Unidade típica
R$ 685 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.507/m² – R$ 5.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 2.558/m²
Financiadas42%
  1. 21/08/2026AP 133 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 195 mil (30%)c/ vaga142 m²R$ 640.000R$ 4.507/m²
  2. 03/08/2026AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 253 mil (46%)c/ vaga142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
  3. 29/07/2026AP 141 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (28%)c/ vaga142 m²R$ 685.000R$ 4.824/m²
  4. 19/06/2026AP 33 E VG bloco BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 415 mil (80%)c/ vaga120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
  5. 27/02/2026AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 370 mil (69%)c/ vaga118 m²R$ 536.000R$ 4.542/m²
  6. 28/08/2025AP 101 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 300 mil (60%)c/ vaga120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  7. 24/03/2025AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
  8. 21/02/2025AP 34 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga139 m²R$ 199.750R$ 1.437/m²
  9. 23/10/2024AP 161 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
  10. 30/08/2024AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga118 m²R$ 235.000R$ 1.992/m²
  11. 10/06/2024AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 436 mil (73%)c/ vaga139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
  12. 08/05/2023AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga142 m²R$ 86.330R$ 608/m²
  13. 24/03/2023AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga139 m²R$ 520.000R$ 3.741/m²
  14. 20/03/2023AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 324 mil (64%)c/ vaga120 m²R$ 510.000R$ 4.250/m²
  15. 10/02/2023AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga139 m²R$ 346.635R$ 2.494/m²
  16. 31/10/2022AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga139 m²R$ 360.000R$ 2.590/m²
  17. 05/08/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
  18. 11/03/2022AP 163 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga142 m²R$ 540.000R$ 3.803/m²
  19. 16/03/2022AP 153 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 217 mil (42%)c/ vaga142 m²R$ 521.000R$ 3.669/m²
  20. 10/12/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  21. 05/10/2021AP 143 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
  22. 02/09/2021AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 530.000R$ 3.813/m²
  23. 09/04/2021AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga139 m²R$ 99.750R$ 718/m²
  24. 15/02/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 98.940R$ 825/m²
  25. 07/01/2021AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 395.000R$ 3.292/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.881 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,6 mi
~172 unidades de 142 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.692 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
16 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.682/m² · 10R$ 1.817/m² · 30
2012R$ 2.324/m² · 5R$ 2.137/m² · 45
2013R$ 1.303/m² · 5R$ 1.857/m² · 51
2014R$ 2.867/m² · 2R$ 2.735/m² · 33
2015R$ 2.822/m² · 1R$ 1.992/m² · 26
2016R$ 2.371/m² · 2R$ 2.564/m² · 21
2017R$ 1.810/m² · 1R$ 2.711/m² · 18
2018R$ 1.985/m² · 4R$ 2.821/m² · 27
2019R$ 3.345/m² · 1R$ 3.000/m² · 29
2020R$ 3.357/m² · 2R$ 3.205/m² · 21
2021R$ 3.521/m² · 6R$ 3.547/m² · 29
2022R$ 3.129/m² · 4R$ 3.675/m² · 21
2023R$ 3.117/m² · 4R$ 2.991/m² · 16
2024R$ 2.958/m² · 3R$ 4.167/m² · 17
2025R$ 4.167/m² · 3R$ 4.092/m² · 16
2026R$ 4.507/m² · 5R$ 4.793/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 1.682/m²
20125 vendas · R$ 2.324/m²
20135 vendas · R$ 1.303/m²
20142 vendas · R$ 2.867/m²
20151 vendas · R$ 2.822/m²
20162 vendas · R$ 2.371/m²
20171 vendas · R$ 1.810/m²
20184 vendas · R$ 1.985/m²
20191 vendas · R$ 3.345/m²
20202 vendas · R$ 3.357/m²
20216 vendas · R$ 3.521/m²
20224 vendas · R$ 3.129/m²
20234 vendas · R$ 3.117/m²
20243 vendas · R$ 2.958/m²
20253 vendas · R$ 4.167/m²
20265 vendas · R$ 4.507/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1539%
  • Minha Casa Minha Vida12,6%
  • Sem financiamento informado2258%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1539%R$ 7,6 mi
Minha Casa Minha Vida12,6%R$ 500 mil
Sem financiamento informado2258%R$ 6,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6394%
  • Execuções, leilões e retomadas46%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6394%R$ 20,6 mi
Execuções, leilões e retomadas46%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 685.000R$ 4.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Guilherme Giorgi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 325Loja1R$ 319/m²R$ 58 mil
Nº 531Apartamento93R$ 7.000/m²R$ 1,5 mi
Nº 667Casa1R$ 11.077/m²R$ 1,1 mi
Nº 742Loja2R$ 1.045/m²R$ 376 mil
Nº 752Casa1R$ 8.064/m²R$ 968 mil
Nº 763Casa1R$ 3.347/m²R$ 1,6 mi
Nº 765Casa1R$ 5.223/m²R$ 966 mil
Nº 840Apartamento98R$ 5.492/m²R$ 725 mil
Nº 928Apartamento163R$ 3.419/m²R$ 400 mil
Nº 1555Casa36R$ 8.812/m²R$ 821 mil

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