Alameda Rainha Santa, 131 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 741 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.995/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.725/m² – R$ 11.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.084/m²
Financiadas—
- 06/04/2020CASA DResidência · construído em 2016154 m²R$ 470.000R$ 3.052/m²
- 30/08/2018CASA EResidência · construído em 2016SFH · R$ 305 mil (65%)150 m²R$ 467.418R$ 3.116/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
443 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.243/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.676/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.865/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 621/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.116/m² · 1 | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.335/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.052/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.351/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.757/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.108/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 13.514/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.682/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.023/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.116/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.052/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 467 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 1.849.148R$ 9.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Rainha Santa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 332 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 332 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 831/m² | R$ 469 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 6 | R$ 5.072/m² | R$ 338 mil |
| Nº 100 | Casa | 28 | R$ 11.854/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 716/m² | R$ 103 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 33 | R$ 4.136/m² | R$ 405 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 397 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 1,5 mi |