Rua Luar do Sertao, 828 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 180 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.236/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.903/m² – R$ 2.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
Financiadas—
- 30/07/2026LT 34 D QD 18Residência · construído em 1999100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.759/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.195/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.537/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.502/m² · 4 |
Calculadora
R$ 247.697R$ 2.232/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luar do Sertao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 60 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 586 | Casa | 5 | R$ 3.999/m² | R$ 356 mil |
| Nº 595 | Casa | 9 | R$ 6.306/m² | R$ 441 mil |
| Nº 645 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 103/m² | R$ 95 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 6.040/m² | R$ 441 mil |
| Nº 665 | Casa | 16 | R$ 5.050/m² | R$ 284 mil |
| Nº 747 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 971 | Casa | 5 | R$ 2.259/m² | R$ 276 mil |
| Nº 999 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 5,6 mi |