Rua Luar do Sertao, 665 (Capão Redondo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.050/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.050/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 284 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.236/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.903/m² – R$ 2.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
Financiadas78%
- 29/11/2024CS 20Residência · construído em 200860 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 02/09/2024CS 08Residência · construído em 2004SFH · R$ 190 mil (79%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 08/02/2022CS 01Residência · construído em 2004SFH · R$ 240 mil (80%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 28/05/2021CS 05Residência · construído em 2004SFH · R$ 183 mil (85%)54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- 12/03/2020CS 11Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (74%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- 21/03/2019CS 02Residência · construído em 200454 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- 22/01/2018CS 08Residência · construído em 2004SFH · R$ 130 mil (67%)54 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
- 12/06/2015CS 15Residência · construído em 2008SFH · R$ 125 mil (50%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 27/03/2015CS 15Residência · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (58%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 01/07/2013CS 05Residência · construído em 2004SFH · R$ 135 mil (75%)54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 24/05/2013CS 04Residência · construído em 2004SFH · R$ 169 mil (90%)54 m²R$ 188.000R$ 3.481/m²
- 18/07/2012CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 136 mil (80%)54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- 25/06/2012CS 20Residência · construído em 200860 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- 12/09/2011CS 03Residência · construído em 200454 m²R$ 95.000R$ 1.759/m²
- 11/04/2011CS 04Residência · construído em 200454 m²R$ 118.000R$ 2.185/m²
- 01/04/2011CS 10Residência · construído em 200454 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.453 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 533 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 3 | R$ 1.759/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.782/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.407/m² · 2 | R$ 1.195/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.537/m² · 2 | R$ 4.537/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.306/m² · 2 | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.502/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.306/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 247.697R$ 2.232/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luar do Sertao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 60 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 60 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 586 | Casa | 5 | R$ 3.999/m² | R$ 356 mil |
| Nº 595 | Casa | 9 | R$ 6.306/m² | R$ 441 mil |
| Nº 645 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 103/m² | R$ 95 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 6.040/m² | R$ 441 mil |
| Nº 747 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 180 mil |