Rua Luar do Sertao, 586 (Capão Redondo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.999/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.999/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 356 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.236/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.903/m² – R$ 2.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.022/m²
Financiadas—
- 18/06/2018CS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 168 mil (80%)89 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
- 25/05/2017CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 188 mil (78%)89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
- 22/01/2014CS 8Residência · construído em 2003SFH · R$ 148 mil (82%)89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
- 23/11/2011CS 10Residência · construído em 2003SFH · R$ 89 mil (89%)89 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
- 10/01/2011CS 6Residência · construído em 200389 m²R$ 130.000R$ 1.461/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.110 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 477 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.292/m² · 2 | R$ 1.759/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.195/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.537/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.502/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.292/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
Calculadora
R$ 247.697R$ 2.232/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luar do Sertao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Apartamento | 9 | R$ 4.356/m² | R$ 296 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 60 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 60 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 595 | Casa | 9 | R$ 6.306/m² | R$ 441 mil |
| Nº 645 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 103/m² | R$ 95 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 6.040/m² | R$ 441 mil |
| Nº 665 | Casa | 16 | R$ 5.050/m² | R$ 284 mil |
| Nº 747 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 1,2 mi |