Rua Luar do Sertao, 595 (Capão Redondo)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.306/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 441 mil
70 m² típicos
Última venda
nov/2021
R$ 330 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.306/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 441 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.236/m²
Unidade típica
R$ 247 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.903/m² – R$ 2.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.986/m²
Financiadas50%
  1. 17/11/2021CS 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 158 mil (48%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  2. 17/06/2021CS 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 155 mil (49%)70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  3. 25/06/2018CS 11Residência · construído em 200770 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
  4. 01/11/2017CS 09Residência · construído em 200770 m²R$ 113.000R$ 1.614/m²
  5. 13/03/2017CS 06Residência · construído em 2007SFH · R$ 224 mil (80%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  6. 18/01/2016CS 09Residência · construído em 200770 m²R$ 113.000R$ 1.614/m²
  7. 25/05/2012CS 08Residência · construído em 200770 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
  8. 26/03/2012CS 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 188 mil (90%)70 m²R$ 209.000R$ 2.986/m²
  9. 20/03/2012CS 06Residência · construído em 2007SFH · R$ 85 mil (46%)70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.463 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.759/m² · 7
2012R$ 2.643/m² · 3R$ 2.542/m² · 7
2013—R$ 1.195/m² · 9
2014—R$ 2.022/m² · 1
2015—R$ 4.537/m² · 2
2016R$ 1.614/m² · 1R$ 1.852/m² · 2
2017R$ 2.807/m² · 2R$ 2.493/m² · 4
2018R$ 3.929/m² · 1R$ 3.499/m² · 4
2019—R$ 3.704/m² · 1
2020—R$ 4.907/m² · 4
2021R$ 4.607/m² · 2R$ 4.016/m² · 9
2022—R$ 5.556/m² · 1
2023—R$ 1.968/m² · 2
2024—R$ 3.447/m² · 4
2025—R$ 1.999/m² · 2
2026—R$ 2.502/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas20122016201720182021
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.643/m²
20161 vendas · R$ 1.614/m²
20172 vendas · R$ 2.807/m²
20181 vendas · R$ 3.929/m²
20212 vendas · R$ 4.607/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 925 mil
Sem financiamento informado350%R$ 501 mil

Calculadora

R$ 247.697R$ 2.232/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luar do Sertao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 422Apartamento9R$ 4.356/m²R$ 296 mil
Nº 434Galpão, indústria e serviços1R$ 1.361/m²R$ 1,7 mi
Nº 465Casa1R$ 903/m²R$ 60 mil
Nº 471Casa1R$ 903/m²R$ 60 mil
Nº 479Casa1R$ 1.038/m²R$ 71 mil
Nº 586Casa5R$ 3.999/m²R$ 356 mil
Nº 645Galpão, indústria e serviços1R$ 103/m²R$ 95 mil
Nº 647Casa2R$ 6.040/m²R$ 441 mil
Nº 665Casa16R$ 5.050/m²R$ 284 mil
Nº 747Galpão, indústria e serviços1R$ 2.371/m²R$ 1,2 mi

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