Rua João de Gois, 194 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.660/m²5 vendas · mediana R$ 299 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 403 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/08/2025196Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido96 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.336/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.187/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.638R$ 3.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 2.453/m² | R$ 277 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 135 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.619/m² | R$ 319 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 502 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.656/m² | R$ 230 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 6.618/m² | R$ 662 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 535 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 604 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 447 mil |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 1,9 mi |