Rua João de Gois, 271 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.101/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.635/m² – R$ 9.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.292/m²
Financiadas—
- 17/01/2024Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1999240 m²R$ 1.750.000R$ 7.292/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
284 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 583 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 7.292/m² · 1 | R$ 7.292/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.734.605R$ 6.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 502 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.656/m² | R$ 230 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 6.618/m² | R$ 662 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 535 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 604 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 447 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 936/m² | R$ 185 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 117 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 164 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 421 mil |