Rua João de Gois, 175 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 179 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 230 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.244/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 5.967/m²
Financiadas—
- 20/05/2022CasaResidência · construído em 199630 m²R$ 179.000R$ 5.967/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 185 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.967/m² · 1 | R$ 5.336/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.187/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.534R$ 3.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 771 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.225/m² | R$ 170 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 2.454/m² | R$ 277 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 135 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.627/m² | R$ 319 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 502 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 6.618/m² | R$ 662 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 535 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 604 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 447 mil |