Rua Cachoeira Acara, 70 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 189 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.564/m²
Financiadas—
- 04/02/2025CasaResidência · construído em 2000150 m²R$ 189.209R$ 1.261/m²
- 15/07/2013CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 252 mil (90%)150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.261/m² · 1 | R$ 1.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.261/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 469 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 304 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro