Rua Cachoeira Acara, 138 (Capão Redondo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 170 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.128/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.128/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 153 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.477/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.316/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.331/m²
Financiadas—
- 27/03/2023AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000Consórcio · R$ 170 mil (100%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 06/03/2023AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 138 mil (100%)49 m²R$ 138.435R$ 2.825/m²
- 18/03/2021AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 51 mil (100%)49 m²R$ 51.327R$ 1.047/m²
- 31/03/2017AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 925/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.047/m² · 1 | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.147/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.086/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.348/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.147/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 190 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 90 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 121.388R$ 2.477/m² · curva bairro