Rua Cachoeira Acara, 54 (Capão Redondo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.276/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.276/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 112 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.477/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.316/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 925/m²
Financiadas—
- 13/01/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 105.000R$ 2.143/m²
- 21/03/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 104 mil (80%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 13/09/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 39 mil (86%)49 m²R$ 45.309R$ 925/m²
- 15/08/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 37 mil (100%)49 m²R$ 36.945R$ 754/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.107 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~17 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 839/m² · 2 | R$ 925/m² · 4 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.086/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 839/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 121.388R$ 2.477/m² · curva bairro