Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 67 (Capão Redondo)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.207/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 173 mil
54 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 80 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.207/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 173 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²
Unidade típica
R$ 170 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 3.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 830/m²
Financiadas58%
  1. 22/10/2025AP 406 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  2. 26/07/2024AP 202 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
  3. 13/03/2024AP 405 BL BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (80%)54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
  4. 24/02/2021AP 407 BL AApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 109.525R$ 2.028/m²
  5. 23/10/2020AP 204 BL BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 145 mil (80%)54 m²R$ 181.000R$ 3.352/m²
  6. 25/06/2020AP 409 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 111.000R$ 2.056/m²
  7. 18/06/2019AP 108 BL AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 146 mil (79%)54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  8. 12/12/2018AP 208 BL AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 161 mil (80%)54 m²R$ 201.852R$ 3.738/m²
  9. 07/12/2018AP 107 BL AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 101 mil (59%)54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  10. 12/07/2017AP 302 BL AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 122 mil (52%)54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  11. 29/07/2016AP 405 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 57.000R$ 1.056/m²
  12. 26/03/2015AP 210 BL AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 154 mil (74%)54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  13. 06/08/2014AP 10 BL AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 139 mil (82%)54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  14. 14/05/2014AP 210 BL BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 70 mil (42%)54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
  15. 12/05/2014AP 404 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.807R$ 830/m²
  16. 10/04/2014AP 10 BL AApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.917R$ 832/m²
  17. 03/04/2014AP 405 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.793R$ 830/m²
  18. 23/08/2013AP 210 BL AApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.640R$ 827/m²
  19. 25/07/2013AP 208 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.633R$ 827/m²
  20. 08/07/2013AP 4 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.564R$ 825/m²
  21. 27/06/2013AP 6 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.617R$ 826/m²
  22. 04/03/2013AP 201 BL BApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 44.633R$ 827/m²
  23. 10/12/2012AP 108 BL AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 23 mil (100%)54 m²R$ 23.316R$ 432/m²
  24. 10/12/2012AP 108 BL BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 22 mil (100%)54 m²R$ 22.316R$ 413/m²
  25. 10/12/2012AP 108 BL AApartamento em condomínio · construído em 200654 m²R$ 350R$ 6/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.848 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
7 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 821/m² · 2R$ 823/m² · 13
2012R$ 413/m² · 9R$ 827/m² · 10
2013R$ 827/m² · 5R$ 827/m² · 16
2014R$ 832/m² · 5R$ 835/m² · 19
2015R$ 3.889/m² · 1R$ 3.889/m² · 5
2016R$ 1.056/m² · 1R$ 3.241/m² · 10
2017R$ 4.352/m² · 1R$ 2.593/m² · 6
2018R$ 3.443/m² · 2R$ 2.778/m² · 9
2019R$ 3.426/m² · 1R$ 2.870/m² · 5
2020R$ 2.704/m² · 2R$ 2.241/m² · 9
2021R$ 2.028/m² · 1R$ 3.222/m² · 4
2022—R$ 2.390/m² · 11
2023—R$ 2.713/m² · 8
2024R$ 3.519/m² · 2R$ 3.056/m² · 5
2025R$ 1.481/m² · 1R$ 1.481/m² · 3
2026—R$ 3.148/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201320152017201920212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 821/m²
20129 vendas · R$ 413/m²
20135 vendas · R$ 827/m²
20145 vendas · R$ 832/m²
20151 vendas · R$ 3.889/m²
20161 vendas · R$ 1.056/m²
20171 vendas · R$ 4.352/m²
20182 vendas · R$ 3.443/m²
20191 vendas · R$ 3.426/m²
20202 vendas · R$ 2.704/m²
20211 vendas · R$ 2.028/m²
20242 vendas · R$ 3.519/m²
20251 vendas · R$ 1.481/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
  • Sem financiamento informado542%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado542%R$ 513 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3387%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Execuções, leilões e retomadas37,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3387%R$ 2,9 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 165 mil
Execuções, leilões e retomadas37,9%R$ 476 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 124 mil

Calculadora

R$ 170.000R$ 3.148/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Avia Anesia Pinheiro Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Apartamento26R$ 2.433/m²R$ 131 mil
Nº 145Apartamento37R$ 3.492/m²R$ 189 mil
Nº 172Apartamento22R$ 2.289/m²R$ 124 mil
Nº 241Apartamento22R$ 3.148/m²R$ 170 mil

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