Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 241 (Capão Redondo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.148/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
54 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.148/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 170 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.148/m²
Unidade típica
R$ 170 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 3.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas46%
  1. 23/06/2026AP 405Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  2. 23/01/2026AP 309Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  3. 01/12/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2005Consórcio · R$ 175 mil (100%)54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  4. 25/10/2023AP 108Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  5. 25/09/2023AP 207Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  6. 16/03/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 136 mil (74%)54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  7. 30/03/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 128 mil (71%)54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  8. 30/03/2023AP 408Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 100.650R$ 1.864/m²
  9. 25/05/2022AP 403Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  10. 13/05/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 129.061R$ 2.390/m²
  11. 07/01/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 129.061R$ 2.390/m²
  12. 09/08/2021AP 309Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 115 mil (66%)54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  13. 11/08/2021AP 110Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 14.000R$ 259/m²
  14. 09/07/2020AP 306Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  15. 30/04/2019AP 309Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 47 mil (100%)54 m²R$ 47.318R$ 876/m²
  16. 20/12/2018AP 5Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 105.811R$ 1.959/m²
  17. 16/08/2018AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 152 mil (80%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  18. 16/06/2017AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 131 mil (75%)54 m²R$ 176.000R$ 3.259/m²
  19. 19/06/2017AP 205Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 104.000R$ 1.926/m²
  20. 29/05/2017AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 133 mil (74%)54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  21. 22/05/2017AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 200R$ 4/m²
  22. 28/12/2016AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 134 mil (79%)54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  23. 01/08/2016AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 143 mil (80%)54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  24. 30/05/2016AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 126 mil (70%)54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.603 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
11 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 823/m² · 13
2012—R$ 827/m² · 10
2013—R$ 827/m² · 16
2014—R$ 835/m² · 19
2015—R$ 3.889/m² · 5
2016R$ 3.333/m² · 3R$ 3.241/m² · 10
2017R$ 2.593/m² · 4R$ 2.593/m² · 6
2018R$ 2.739/m² · 2R$ 2.778/m² · 9
2019R$ 876/m² · 1R$ 2.870/m² · 5
2020R$ 2.778/m² · 1R$ 2.241/m² · 9
2021R$ 1.750/m² · 2R$ 3.222/m² · 4
2022R$ 2.390/m² · 3R$ 2.390/m² · 11
2023R$ 2.778/m² · 5R$ 2.713/m² · 8
2024—R$ 3.056/m² · 5
2025R$ 3.241/m² · 1R$ 1.481/m² · 3
2026R$ 2.500/m² · 2R$ 3.148/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620162018202020225 vendas20252026
Ver tabela
20163 vendas · R$ 3.333/m²
20174 vendas · R$ 2.593/m²
20182 vendas · R$ 2.739/m²
20191 vendas · R$ 876/m²
20201 vendas · R$ 2.778/m²
20212 vendas · R$ 1.750/m²
20223 vendas · R$ 2.390/m²
20235 vendas · R$ 2.778/m²
20251 vendas · R$ 3.241/m²
20262 vendas · R$ 2.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
  • Consórcio14,2%
  • Sem financiamento informado1354%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%R$ 1,7 mi
Consórcio14,2%R$ 175 mil
Sem financiamento informado1354%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 170.000R$ 3.148/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Avia Anesia Pinheiro Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Apartamento29R$ 3.207/m²R$ 173 mil
Nº 86Apartamento26R$ 2.433/m²R$ 131 mil
Nº 145Apartamento37R$ 3.492/m²R$ 189 mil
Nº 172Apartamento22R$ 2.289/m²R$ 124 mil

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