Avenida Comen Sant'Anna, 360 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 4486 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,4 mi (4.486 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 4.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 446/m²
Financiadas—
- 04/11/2011384 392 E362Loja · construído em 20134.486 m²R$ 2.000.000R$ 446/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
2.680 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 446/m² · 1 | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 592/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 823/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.281.259R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 2 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 823 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 550 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 371 mil |
| Nº 354 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 260 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 241 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 256 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 85 mil |
| Nº 465 | Loja | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 998 mil |