Avenida Comen Sant'Anna, 263 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.404/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 395 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.404/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 4.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.101/m²
Financiadas—
- 16/12/2013LT 11 QD 1Loja · construído em 1977188 m²R$ 395.000R$ 2.101/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 592/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.101/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 823/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.281.259R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 760 mil |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 823 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 550 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 371 mil |
| Nº 354 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 260 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 241 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 256 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 85 mil |