Avenida Comen Sant'Anna, 289 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.446/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.446/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 28/09/2012PT LT 14 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984225 m²R$ 250.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.869/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 2 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 823 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 371 mil |
| Nº 354 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 260 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 241 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 256 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 85 mil |
| Nº 465 | Loja | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 998 mil |